Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Busca praticidade e autonomia no dia a dia? Este apartamento é ideal para você! 

O apartamento possui, 02 dormitórios, sala de estar/ jantar,  cozinha, área de serviço, banheiro social e vaga de estacionamento privativa. 

Condomínio com excelente infraestrutura, pista de caminhada, redário, bicicletas compartilhadas,  academia ao ar livre, playground, quiosques com churrasqueira, espaço fogo de chão, horta comunitária, churrasqueira ao ar livre, salão de festas e possui também vaga de estacionamento para visitantes. 

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Entre as avenidas largas e os caminhos arborizados da zona norte de Pelotas, o bairro Três Vendas é um retrato fiel da história e da vitalidade da cidade. Seu nome remonta ao século XIX, quando três pequenas vendas se estabeleciam no cruzamento das atuais avenidas Fernando Osório e Salgado Filho. Na época, tropeiros, colonos e comerciantes faziam ali uma parada estratégica, transformando o local em um ponto de encontro e troca que daria origem ao bairro. 

A formação "das" Três Vendas acompanhou o processo de miscigenação que caracteriza Pelotas. Portugueses vindos do centro urbano, descendentes de italianos e alemães que se fixaram na região em busca de novas oportunidades, além de comunidades afrodescendentes e indígenas que já habitavam o entorno, contribuíram para a construção do bairro. Essa diversidade cultural e étnica moldou o caráter acolhedor e comunitário que até hoje marca a vida no Três Vendas.

Com o passar das décadas, o bairro cresceu de forma ordenada e tornou-se uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade. Sua espinha dorsal é a Avenida Fernando Osório, que atravessa o bairro de ponta a ponta, conectando o centro de Pelotas às saídas para a BR-116 e cidades vizinhas. Ao longo dela se concentram comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — uma avenida que representa o pulso da zona norte, movimentada, segura e funcional.

Outras avenidas importantes ampliam a mobilidade e o bem-estar urbano. A Dom Joaquim, a República do Líbano e a Idelfonso Simões Lopes integram o bairro a diferentes pontos da cidade e possuem ciclofaixas, promovendo uma convivência mais harmônica entre pedestres, ciclistas e motoristas. A Avenida Dom Joaquim, em especial, é considerada uma das principais áreas verdes de Pelotas: em toda a sua extensão, árvores antigas formam um corredor natural que proporciona sombra, beleza e qualidade de vida, transformando o trajeto diário em uma experiência agradável e tranquila.

O bairro também é reconhecido por sua forte presença educacional. A Escola Mário Quintana é uma referência de ensino e cidadania, formando gerações de pelotenses. No ensino superior, a Faculdade Anhanguera oferece uma gama de cursos e atrai estudantes de toda a região, enquanto o Campus Saúde da Universidade Católica de Pelotas - UCPel reforça o protagonismo acadêmico local, reunindo cursos da área da saúde e movimentando o bairro com jovens, professores e profissionais de diversas especialidades.

No campo histórico e cultural, "as" Três Vendas abriga dois marcos emblemáticos de Pelotas: o Hipódromo da Tablada e a Associação Rural de Pelotas (ARP). O Hipódromo, fundado na década de 1930, é patrimônio esportivo e cultural da cidade, palco de antigas corridas e eventos que faziam parte da vida social pelotense. Já a Associação Rural de Pelotas, com mais de um século de história, é um símbolo da força do agronegócio e da tradição campeira. Seu parque de exposições é sede de feiras, exposições e encontros que movimentam a economia local e atraem visitantes de toda a região sul, tornando-se um dos espaços mais representativos da identidade pelotense.

Graças à sua localização estratégica, "a" Três Vendas é também uma das principais portas de entrada e saída de Pelotas. Suas avenidas facilitam o acesso ao centro e às rodovias, enquanto sua estrutura de transporte, comércio e lazer garante praticidade e conforto aos moradores. O bairro combina o melhor da vida urbana com o espírito de vizinhança — é moderno sem perder a essência, dinâmico sem abrir mão da tranquilidade.

Viver no Três Vendas é viver um bairro com alma. Um lugar que reúne história, natureza, movimento e pertencimento. Onde o passado dialoga com o presente, e cada esquina carrega um pouco da identidade de Pelotas. É mais que um endereço: é um ponto de encontro entre gerações, culturas e sonhos — um espaço que continua crescendo, sem jamais perder seu jeito de comunidade.

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