Sala Comercial para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM00057, bairro Centro, 1 banheiro, mobiliado, área total 35,41 m², área útil 28,74 m²

R$ 175.000

Condomínio

R$ 430,00

IPTU

180,00

1 Banheiro

Salas

Código: EM00057

Bairro: Centro

Área Total: 35,41 m²

Área Útil: 28,74 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Imagine ter o seu negócio no centro de Pelotas, onde a dinâmica da cidade encontra o conforto e a praticidade. Esta sala comercial no Saint Germani é exatamente o que você precisa para dar um passo à frente nos seus empreendimentos. Com uma localização estratégica no centro, próximo ao antigo Jornal Diário Popular, você estará sempre conectado aos principais pontos da cidade. A sala está completamente mobiliada e pronta para uso imediato, economizando tempo e investimento inicial em reformas e mobília. Com duas salas separadas por divisórias funcionais, o espaço oferece versatilidade para acomodar diferentes dinâmicas de trabalho ou atender a mais de uma necessidade simultaneamente.

O acabamento é um destaque à parte: esquadrias em alumínio e piso em porcelanato conferem modernidade e elegância ao ambiente. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O edifício também oferece facilidades como elevador e portaria, proporcionando segurança e acessibilidade para funcionários e clientes. A infraestrutura do condomínio inclui elevador e portaria, assegurando que suas operações diárias aconteçam sem imprevistos.

A região central de Pelotas é repleta de conveniências que tornam a rotina mais prática: estacionamento pago nas proximidades, fruteiras, padarias, papelarias, salões de beleza e lavanderias estão todos a poucos passos. Para quem valoriza comodidade no dia a dia profissional, há ainda consultórios médicos próximos, além de bares e restaurantes ideais para reuniões ou momentos de descontração após o expediente. A proximidade com escolas, farmácias, supermercados e bancos completa este cenário favorável para quem deseja instalar seu escritório em um local vibrante e cheio de possibilidades. Não perca a chance de agendar uma visita com nossos corretores; esta sala comercial pode ser o início do sucesso do seu negócio!

Acabamentos

Esquadrias em alumínio

Piso porcelanato

Áreas Comuns

Elevador

Características

Ar Condicionado

Infraestrutura

Pavimentação

Rede elétrica

Rede hidráulica

Proximidades