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Corretor

Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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8128 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM00017, bairro Fragata, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 60,00 m², área útil 54,00 m²

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R$ 166.000

Condomínio

R$ 220,00

IPTU

145,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: EM00017

Endereço: Rua Domingos Guedes Cabral

Zona: Oeste

Região: Oeste

Ponto de Referência: FAMED - Faculdade de medicina, psicologia e terapia ocupacional - LEIGA UFPel

Bairro: Fragata

Condomínio: Cohabduque

Área Total: 60,00 m²

Área Útil: 54,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.074,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Imagine viver a poucos passos da FAMED – Faculdade de Medicina, Psicologia da UFPel, em um apartamento térreo e encantador na Cohabduque, bairro Fragata, zona Oeste de Pelotas. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. São 60 m² de área total, incluindo 54 m² privativos muito bem distribuídos em sala de estar, cozinha funcional, área de serviço e dois dormitórios acolhedores, capazes de acomodar até três pessoas com charme e aconchego.

O acabamento harmoniza o rústico do piso cimentado na cozinha e área de serviço com a sofisticação do taco de madeira nos quartos e sala. Um único banheiro bem iluminado atende com praticidade as necessidades do dia a dia. Segurança e conveniência ganham força com o interfone, valorizando ainda mais sua tranquilidade. O condomínio oferece estrutura essencial para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade a tudo o que importa: casa de carnes, fruteira, padaria e lavanderia a poucos metros; farmácia, supermercado e banco a alcance de uma caminhada.

Além da excelente localização, a região é viva e convidativa: bares e restaurantes para encontros descontraídos, consultórios médicos e hospital próximos para maior segurança, escola e pet shop para atender toda a família, sem falar no posto de combustível e na UFPel que dinamiza o cotidiano. Agende sua visita e descubra como é possível transformar conforto, praticidade e bem-estar em sua nova rotina!

Acabamentos
Piso cimentado
Piso taco de madeira
Características
Interfone
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Casa de carnes
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 28072J

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