Apartamento locação um dormitório

Descrição do Imóvel

Você que trabalha no Shopping Pelotas ou no complexo do judiciário sabe o quanto tempo vale ouro. Acordar e estar a poucos minutos do trabalho muda completamente a sua rotina. Este apartamento, foi pensado para quem vive dias intensos e precisa de praticidade sem abrir mão de conforto. 

O living integrado recebe luz natural pela manhã, ideal para começar o dia organizado e sair para o trabalho com tudo sob controle. A cozinha com piso em porcelanato e esquadrias de alumínio traz um visual atual e funcional, perfeito para quem prefere soluções simples e eficientes. Dormitório e banheiro foram planejados para facilitar a circulação e manter o ambiente confortável, mesmo com a rotina acelerada. 

A infraestrutura está em dia: redes elétrica e hidráulica revisadas, pavimentação adequada e interfone. O condomínio conta com sistema de monitoramento interno, oferecendo mais segurança para quem chega mais tarde ou sai cedo. 

Na folga ou depois do expediente, você resolve tudo a pé. Shopping Pelotas logo ali, Parque da Baronesa para desacelerar, além de academia, padaria, farmácia, bares, restaurantes e serviços essenciais a poucos metros. Fácil acesso às principais vias da Zona Leste garante mobilidade para qualquer compromisso. 

Se a sua fase pede independência, agilidade e localização estratégica, este apartamento no Edifício Arroio Grande está pronto para locação.

Agende sua visita e comece a viver mais perto do que realmente importa.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

Fale agora Conosco