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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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5202 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000498, bairro Laranjal, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 417,00 m², área construída 117,00 m², área útil 117,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 550.000

IPTU

496,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: EM000498

Endereço: Rua Taquari, 577

Zona: Leste

Região: Valverde

Ponto de Referência: Rua Gramado

Bairro: Laranjal

Área Total: 417,00 m²

Área Útil: 117,00 m²

Área Construída: 117,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 4.700,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Laranjal | Estilo, Conforto e Qualidade de Vida 

Para quem valoriza o essencial: tranquilidade, natureza e momentos especiais.
Esta casa é um verdadeiro convite a viver bem — acordar com o canto dos pássaros, apreciar um chimarrão à sombra, contemplar a luz única do amanhecer e do entardecer, e reunir amigos para um delicioso churrasco à beira da piscina.

Localizada em rua tranquila no bairro Valverde, na Praia do Laranjal – Pelotas/RS, está a apenas 500 metros da Lagoa e 200 metros da rua asfaltada, com fácil acesso e excelente entorno residencial.

🏡 A Casa
Com 117 m² de área construída, em um terreno de 10x30 m (300 m²), a residência une o estilo rústico ao aconchego, com ambientes acolhedores e ótima posição solar (frente norte).

Diferenciais do imóvel:
✔ Garagem coberta para dois carros lado a lado
Piscina para curtir os melhores dias de verão
Área gourmet coberta, com parrilha e churrasqueira, integrada à piscina
✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala de estar e sala de jantar
✔ Cozinha funcional
✔ Banheiro social
✔ Lavanderia
✔ Pátio nos fundos com possibilidade de ampliação

📐 Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca conforto, sossego e um estilo de vida diferenciado
🔎 Móveis não inclusos.

📲 Entre em contato e descubra pessoalmente o prazer de viver no Laranjal, em um lar feito para quem tem bom gosto e aprecia cada detalhe da vida.

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso porcelanato
Características
Jardim
Pátio
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Rede elétrica
Rede hidráulica
Lazer
Espaço Gourmet
Piscina
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Padaria
Salão de beleza
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Rua Anchieta, 2105 / 503 | Edifício Imperador | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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