Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000478, bairro Obelisco, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 510,62 m², área construída 161,37 m², área útil 161,37 m², terreno 349,25 m²

R$ 590.000

IPTU

1.690,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: EM000478

Endereço: Rua Salvador Ferreira, 140

Zona: Norte

Região: Areal

Ponto de Referência: Av Domingos de Almeida

Bairro: Obelisco

Área Total: 510,62 m²

Área Útil: 161,37 m²

Área Construída: 161,37 m²

Área Terreno: 349,25 m²

Terreno Frente: 15,94 Metros

Terreno Fundo: 15,94 Metros

Terreno Esquerda: 21,91 Metros

Terreno Direita: 21,94 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 3.656,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo estilo de vida em uma residência que une conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 161,37 m² de área construída e terreno de 349,25 m² (510,62 m² totais), esta casa no bairro Areal, zona Norte de Pelotas, surpreende pela planta inteligente: 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros, duas salas amplas (estar e jantar), cozinha com armários planejados e área de serviço independente. O piso em porcelanato e cerâmico reforça a elegância, enquanto as vagas para 2 carros e o sistema de aquecimento elétrico e a gás atendem às necessidades do dia a dia com praticidade.

Para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos, a área externa merece ser o ponto alto do seu lazer. O jardim espaçoso abriga piscina convidativa, churrasqueira estrategicamente posicionada e lareira aconchegante, garantindo diversão em qualquer estação. A infraestrutura completa contempla pavimentação, rede elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, além de muros e grades que reforçam a segurança, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

Localizada próxima à Avenida Domingos de Almeida, na região Obelisco, esta casa está rodeada por facilidades essenciais: academia, padaria, supermercado, farmácia, escola, salão de beleza, casa de carnes, lava-rápido e posto de combustíveis. Essa vizinhança dinâmica oferece mobilidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza conveniência sem abrir mão de privacidade.

Agende sua visita e sinta na prática o prazer de viver em um imóvel tão completo quanto acolhedor!

Acabamentos

Piso cerâmico

Piso porcelanato

Características

Jardim

Lareira

Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação