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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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3638 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000368, bairro Areal, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 671,33 m², área construída 167,06 m², área útil 167,06 m², terreno 504,27 m²

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R$ 900.000

IPTU

2.958,00

5 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

5 Vagas

Salas

2

Código: EM000368

Endereço: Rua Major Aldrovando Leão, 87

Zona: Leste

Região: Areal

Ponto de Referência: Avenida Ferreira Viana

Bairro: Areal

Área Total: 671,33 m²

Área Útil: 167,06 m²

Área Construída: 167,06 m²

Área Terreno: 504,27 m²

Terreno Frente: 13,00 Metros

Terreno Fundo: 13,00 Metros

Terreno Esquerda: 38,79 Metros

Terreno Direita: 38,79 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.387,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: leste

Descrição do Imóvel

Sobrado Amplo à Venda – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada!

Se você busca um imóvel espaçoso, com estrutura completa para viver com qualidade, esta é a oportunidade perfeita!

📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo ao Shopping Pelotas e ao Parque Una – lazer, comércio e conveniência a poucos minutos de casa.

Destaques do imóvel:

  • 5 dormitórios, sendo 1 suíte

  • 2 salas amplas e bem iluminadas

  • Cozinha funcional

  • Área de churrasco perfeita para reunir a família e amigos

  • Piscina privativa

  • 2 vagas de garagem cobertas + 3 descobertas

  • Terreno amplo e bem aproveitado

💎 Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, espaço e praticidade no dia a dia!

      Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
📲 Seu novo lar espera por você!

Acabamentos
Esquadrias persianas
Grades
Piso cerâmico
Piso laminado
Piso tábua corrida
Características
Jardim
Pátio
Lareira
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Lazer
Piscina
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Rua Anchieta, 2105 / 503 | Edifício Imperador | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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