Corretor

Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM00048, bairro Cohabpel, 3 dormitórios, 1 banheiro, área total 78,00 m², área útil 62,00 m²

R$ 229.990

Condomínio

R$ 200,00

IPTU

230,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

Código: EM00048

Endereço: Rua Barão de Azevedo Machado, 655

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Clube Brilhante

Bairro: Cohabpel

Condomínio: Cohabpel

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 62,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.306,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Apartamento para a família!

Este apartamento, foi residência de uma mesma família por mais de 50 anos e por motivo de saúde estão desocupando o mesmo. Prédio com moradores que são "família" uns dos outros a muitos anos com muito afeto entre todos.

O apartamento, possui janelas em alumínio, três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e a melhor orientação solar da cidade de Pelotas. Sua localização é no coração da Cohabpel, local cercado por muitos estabelecimentos comerciais de prestígio na cidade e grande diversificação dos mesmos.

Agende sua visita com nossos corretores!

Acabamentos

Esquadrias em alumínio

Piso taco de madeira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Pavimentação

Rede elétrica

Rede hidráulica

Lazer

Playground

Proximidades

Casa de carnes

Estacionamento pago

Fruteira

Lavagem de carros

Padaria

Papelaria

Salão de beleza

Lavanderia

Consultórios médicos

Hospital

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Clinica veterinária

Pet Shop

Posto de combustível

Segurança

Sistema de monitoramento interno

Mapa de Localização

Rua-Barão-de-Azevedo-Machado,-655,-Pelotas---RS,-96020-150
clique para navegar no mapa

Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade.

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.

Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade.

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.